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严密防止房地产市场大起大落

时间:2019-04-21 09:56 来源:香港六合开奖/香港六合彩开奖|六合彩开奖记录|六合彩网址|六合彩开奖结果查询|开奖现场///生活信息网 作者:admin 阅读:
这次政治局会议指出,一季度经济运行总体平稳、好于预期,开局良好。此前18年底中央经济工作会议指出,经济运行稳中有变、变中有忧。另外,国家统计局公布的一季度经济数据显示,一季度国内生产总值按可比价格计算,同比增长6.4%,其中一季度规模以上工业增加值同比增长6.5%,增速比1-2月份加快1.2个百分点;社会消费品零售总额同比增长8.3%,增速比1-2月份加快0.1个百分点;房地产开发投资同比增长11.8%,增速比1-2月份加快0.2个百分点;基础设施投资同比增长4.4%,增速比1-2月份提高0.1个百分点。我们认为,从对经济形势的判断看,本次政治局会议的表述相对来比去年底更积极乐观一些,同时一季度经济增速接近全年区间目标6%至6.5%的上限,为全年完成经济增速任务创造良好基础,并为宏观政策的实施赢得一定的灵活性和主动性。
 
从全年的角度看,积极的财政政策以及松紧适度的货币政策仍需保持;但必须坚决减少对中长期供给效率没有提升作用的无效投资
 
这次政治局会议指出,积极的财政政策要加力提效,稳健的货币政策要松紧适度。此前18年底中央经济工作会议指出,宏观政策要强化逆周期调节,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,适时预调微调,稳定总需求;积极的财政政策要加力提效,实施更大规模的减税降费,较大幅度增加地方政府专项债券规模;稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕,改善货币政策传导机制。我们认为,一季度的社融与M2增速、以及国内生产总值增速,反映之前实施的逆周期财政政策与货币政策取得了较大的成效;从季度的角度看、后续实施力度可能会有短期的微调,但从全年的角度看、由于国内自身经济下行压力以及外部经济环境的不确定性,积极的财政政策以及松紧适度的货币政策仍需保持;同时,中国实际的经济形势决定不能再搞“大水漫灌”,必须坚决减少对中长期供给效率没有提升作用的无效投资,坚持落实新发展理念、坚持推动高质量发展。
 
支持合理刚性的购房需求,同时严密防止房地产市场大起大落
 
这次政治局会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。我们认为,房价是中国经济迈向高质量发展的枢纽变量之一,关系到金融体系资产负债表质量、关系深化改革是否有稳定经济基础,关系到年轻科技人才能够安心扎实地在科技创新关键领域埋头苦干。当前部分一线城市和二线城市一手和二手住房出现回暖迹象,成交活跃度提升,合理刚性的购房需求要支持,同时也要严密关注并采取适当措施防止市场大起大落。

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