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中国市场现在的空房率已经比日本的空房率都高了

时间:2019-04-12 14:41 来源:香港六合开奖/香港六合彩开奖|六合彩开奖记录|六合彩网址|六合彩开奖结果查询|开奖现场///生活信息网 作者:admin 阅读:
中国目前的空置房有很多,群众的需要决定了其在市场的价格。根据调查显示,中国市场现在的空房率已经比日本的空房率都高了,而空置的房源大多数都是被“炒房客”控制在自己手里的二手房,由于这些“炒房客”在手中囤积了大量的二手房, 所以自然会导致房子卖不出去。
 
市场的需求量不大,但是供应量却在不断的上涨。新房源的需求量和供应链也在同步上涨,已经连续好几个季度的供应量都呈上涨的趋势。毕竟大家还是喜欢新房子比较多一些,都想把自己手里的旧房子卖掉换新房,所以量一多自然不好卖。

目前,相关部门正在打压“炒房客”,积极推行“房子是用来住的,不是用来炒的”。现已经采取了很多方法提高炒房的成本以及提高了炒房的风险性。“炒房客”们手里炒的便是二手房,有关部门就开始抬高二手房的贷利率。二手房的贷利率比新房源还要高,价格也并不便宜,像是刚需者基本不会考虑入手这样的房子。不仅是贷利率高,有些城市根本不给二手房提供贷款渠道。
 
二手房大多都是比较老旧的小区,购买者在入手以后还要花一大笔钱把房子装修一遍;或者是小区设施老龄化,物业的服务也不到位,小区环境也是一言难尽;如果是老旧小区的二手房源,那基本上都没有电梯,试问现在哪个年轻人愿意爬那么高的楼梯?
 
虽然购买二手房源的成本比较便宜一些,但是当下时代里的年轻人对于生活的质量要求很高,他们可不想买了房子之后,汇聚还要爬那么高的楼梯,也不想生活在一个环境脏、乱、差的小区里,更不想三天两头的管道坏了、路灯坏了之类的问题出现。这样的问题还有很多,所以二手房在销售起来没有一手房那么受欢迎。
 

(责任编辑:admin)

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